OM KONFERENCEN

 

Lager- og logistikejendomme bliver vurderet til at blive det marked, der kommer til at byde på den bedste performance i 2018. Tomgangen er styrtdykket og startafkastet er højt – også i forhold til andre europæiske markeder. Dermed er moderne lager og logistikejendomme igen blevet rigtig interessante.

Stigende internetsalg er desuden en faktor, der i de kommende år vil være med til at øge kravene til den gode logistikejendom og ikke mindst på arealer til ”last mile logistics” eller med andre ord logistikejendomme, der kan få varerne det sidste stykke ud til forbrugerne.

På denne konference går vi tæt på lager- og logistiksegmentet og ser både på, hvor i Danmark, der er størst udvikling i gang, hvor efterspørgslen kommer fra og hvorfor lager- og logistik er så interessant netop nu. Vi ser også på tendenserne i Europa og på den stigende konkurrence mellem transportcentrene i Danmark, der kommer til at definere logistikkens infrastruktur fremadrettet.

Den gode logistikejendom er teknisk set væsentlig forskellig fra markedsudbuddet for blot 10 år siden og for at få fat i de rigtige ejendomme både hvad angår konstruktion og beliggenhed spår mange, at det bliver i 2018 markedet for alvor tager fart.

PROGRAM
09:00

Kaffe og registrering

09:30

Velkommen

Kamilla Sevel, chefredaktør, Estate Media
09:35

Lager og logistikejendomme i Danmark

Markedet for lager- og logistikejendomme er under forandring. Nye transportcentre skyder frem flere steder i Danmark og kommer til at ændre den måde, varer bliver distribueret på. Hvordan er den overordnede udvikling i lager- og logistikmarkedet, og hvad forventes der at komme til at ske i de kommende år?
Michael Svane, Branchedirektør, DI Transport
10:00

Salg og udlejning af logistikejendomme i Danmark

Logistikmarkedet har været tungt i en årrække, men nu er efterspørgslen på vej op. Det gælder både nye logistikejendomme, som flere investorer er interesserede i, men også ældre industriejendomme på gode beliggenheder, der kan konverteres til for eksempel kontorer eller boliger. Hvilke tendenser vil der være i markedet fremadrettet, hvilke ejendomme vil kunne møde investorernes appetit? Prisudvikling, afkast, efterspørgsel og krav til ejendommene fra brugerne.
Johan Gottschalk, Direktør & partner, Colliers International Danmark A/S
10:25

Udvikling af transportcentre og placering af logistik

Flere steder i Danmark er transportcentre under udvikling som dels forventes at blive næret af ændrede logistikmønstre, men også af ændringerne i detailhandlen foruden, at de i sig selv kan tiltrække fremtidens logistikbrugere. Der bliver netop nu allokeret investeringer i milliardklassen flere steder i Danmark for at sikre sig positionen som et af Danmarks fremtidige logistikcentre.
Nils Skeby, CEO, ADP A/S
10:50

Spørgsmål og debat

11:00

Kaffepause

11:30

Investering i lager og logistikejendomme i Danmark i forhold til det øvrige Europa

Flere internationale investeringsselskaber har specialiseret sig i lager og logistik. Hvad er investeringshorisonten og prioriteterne, når der indkøbes lager og logistik ejendomme til Europas største fonde. Hvordan opbygges porteføljen, og hvordan udvikler markedet sig set fra investors synspunkt?
Mette Seifert, Managing Director, M7 Real Estate Aps
11:55

Planerne for udvikling af ny logistikpark i Københavns lufthavn – overblik

Københavns lufthavn vil i de kommende år udvikle et 150.000 kvm stort område til logistikrelaterede aktiviteter. Hvor langt er planerne? I hvor høj grad bliver aktiviteterne lufthavnsorienterede, og hvem vil investorerne blive i de internationale lagerfaciliteter? Overblik og planer for udbygningen af en kommende Airport Business Park.
Jørgen Jensen, Business Development Manager - Real Estate Sales, Københavns Lufthavn
12:20

Lager og logistik - porteføljer og krav til ejendommene

Flere investorer vil gerne gå ind i lager- og logistikmarkedet. Men det kræver blandt andet store lejere med klare krav og lange lejekontrakter og porteføljer af en vis størrelse. Hvilke krav vil investorerne stille for at investere i logistik og lager i Danmark?
Lars Hansen, Investment Director, NREP Logicenters
12:45

Spørgsmål og debat

13:00

Frokost

FOREDRAGSHOLDERE
  • Kamilla Sevel, chefredaktør, Estate Media

    Kamilla Sevel, chefredaktør, Estate Media

    OM Kamilla Sevel

    Kamilla Sevel er chefredaktør i Estate Media og ansvarlig for udgivelsen af Estate Magasin og udviklingen af godt 30 årlige konferencer. Hun er en af de mest erfarne moderatorer på det danske marked, når det gælder byggeri og ejendomme, og har faciliteret godt 300 konferencer og holdt en række indlæg om udviklingen i ejendomsmarkedet. Kamilla Sevel er uddannet journalist fra Danmarks Journalisthøjskole i 1991. Hun har i mere end 25 år fulgt ejendomsmarkedet i Danmark, og skrevet analyser, rapporter, bøger og artikler om markedsudviklingen i flere forskellige medier.

  • Michael Svane, Branchedirektør, DI Transport

    Michael Svane, Branchedirektør, DI Transport

    OM Michael Svane

    Michael Svane har været direktør for DI Transport siden 2008 og sidder med ansvar for hele transportområdet. Han er uddannet cand. jur. fra Københavns Universitet i 1982 og har siden været fuldmægtig i Justitsministeriet og kontorchef i Industrådet til 1991, inden han blev direktør for Danske Vognmænd i 1998 og direktør for Dansk Transport og Logistik fra 1998.

  • Johan Gottschalk, Direktør & partner, Colliers International Danmark A/S

    Johan Gottschalk, Direktør & partner, Colliers International Danmark A/S

    OM Johan Gottschalk

    Johan Gottschalk er direktør i Colliers International, som han har været en del af siden 1998. Han udgør sammen med Jan Nickelsen ledelsen af Colliers Aarhus-kontor, der er erhvervsmæglerkædens største. Johan Gottschalck har været ansat i Colliers, hvor han også er partner, siden 1998 og har været en del af ledelsen siden 2011. Inden Johan Gottschalk kom til Colliers var han salgs- og transportchef for den skandinaviske trafikkoncern ASG.

  • Nils Skeby, CEO, ADP A/S

    Nils Skeby, CEO, ADP A/S

    OM Nils Skeby

    Nils Skeby har siden 1. august 2015 været CEO i ADP A/S og har siden da arbejdet målrettet med den organisatoriske og forretningsmæssige udvikling af virksomhedens tre havne i Fredericia, Middelfart og Nyborg. Den centrale beliggenhed af selskabets havnefaciliteter, hvor den ”blå motorvej” møder jernbanen og motorveje, betyder, at udviklingen af Taulov Dry Port ved Fredericia har været og fortsat er højt prioriteret for den fremtidige udvikling af ADP A/S. Nils har inden sin ansættelse i ADP A/S været bestyrelsesmedlem i Hanstholm Havn. I dag er Nils bestyrelsesformand i Taulov Transportcenter. Derudover sidder han i bestyrelsen for Danske Havne, i Business Fredericia og er ligeledes formand for Fredericia Eliteidræt.

  • Mette Seifert, Managing Director, M7 Real Estate Aps

    Mette Seifert, Managing Director, M7 Real Estate Aps

    OM Mette Seifert

    Mette Seifert blev i 2013 adm. direktør for M7 Real Estates ejendomsinvesteringer i Danmark. Hun har tidligere siddet 6 år med porteføljeansvar hos Aberdeen Asset Management, været strategisk rådgiver hos Emcon, som er specialiseret indenfor bygherre-, investor- og lejerrådgivning, samt Head of Corporate Real Estate Services hos CBRE Denmark. M7 Real Estate har specialiseret sig i at købe porteføljer – særligt i provinsen, - som andre investorer ikke ser muligheder i.

  • Jørgen Jensen, Business Development Manager - Real Estate Sales, Københavns Lufthavn

    Jørgen Jensen, Business Development Manager - Real Estate Sales, Københavns Lufthavn

    OM Jørgen Jensen

    Jørgen Jensen er uddannet ejendomsmægler og valuar. Jørgen startede som boligmægler i 1999 og var herunder daglig leder og butikschef indtil han i 2006 blev ansat i Centerplan som salgs- og udlejningschef. Han var erhvervsmægler hos EDC Erhverv og blev i 2013 ansat i Københavns lufthavn, hvor han er ansvarlig for udlejning og udvikling af hele ejendomsporteføljen med undtagelse af lufthavnens shopping center. Jørgen er derudover ansvarlig for udviklingen af en ny logistikpark i Københavns lufthavn, som i de kommende vil udvikle et 150.000 kvm stort område til logistikrelaterede aktiviteter.

  • Lars Hansen, Investment Director, NREP Logicenters

    Lars Hansen, Investment Director, NREP Logicenters

    OM Lars Hansen

    Lars Hansen har været i NREP siden 2005 og sidder med ansvar for blandt andet logistikinvesteringer. Lars Hansen har tidligere erfaring fra Nykredit og bygger ovenpå en kandidatgrad i økonomi og finansiering. Han er co-fund manager for NREPs pannordiske logistikfond og fokuserer som del af ledelsen af NREP på logistikinvesteringer og forretningsudvikling i Logicenters, som i dag er blevet den ledende udvikler af logistikcentre i Norden med over 1 million kvm. ejendomme og en omsætning på over €50 millioner. I de sidste 10 år har NREP været den mest aktive udvikler af logistikejendomme i Norden med over 20 projekter og 400.000 kvm. færdiggjort. Blandt lejerne er en række førende transport- og logistikfirmaer som Aditro, Bring, DHL, DSV, Itella og PostNord.

Download / print program