OM KONFERENCEN

 

Københavns ejendomsmarked går forrygende. Transaktionsvolumen er høj, nybyggeriet er voksende, og der er fortsat høj efterspørgsel på boliger. Markedet er koncentreret omkring store udviklingsområder som Nordhavn, Carlsberg Byen, Sydhavnen og Ørestad, men transaktionerne er også markante især i Indre By og resten af centrum.

De seneste år er et rekordhøjt antal boliger blevet igangsat. Det betyder, at der er en snigende ledighed på vej især i udlejningsmarkedet. Og det betyder også, at flere udviklere og investorer ser mod erhvervsbyggeriet.

Hvad bringer fremtiden, og hvordan kommer København til at udvikle sig videre? Hvilken indflydelse får de nye kvarterer under opførelse, og hvad kommer de til at betyde for transaktions- og lejemarkedet indenfor henholdsvis bolig og erhverv?

På Erhvervs- og Boligmarkedet i København mod 2019 går vi tæt på en række af de eksisterende udviklingsområder, men ser også på de overordnede tendenser i markedet og på de vigtigste kommende projektmuligheder og trends, som vil præge investeringer og udvikling i de kommende år.

I 2017 deltog mere end 100 på den årlige konference Erhvervs- og boligmarkedet i København og igen i år er Estate Media glade for at kunne præsentere en lang række af de mest interessante temaer og projekter i markedet netop nu.

PROGRAM
09:00

Kaffe og registrering

09:30

Velkommen

Kamilla Sevel, chefredaktør, Estate Media
09:35

Udbygningen af København – nye muligheder og bydele

Opdriften i markedet har givet København flere nye bydele og kvarterer. Der bliver investeret milliarder i både boliger og nu også erhverv. Hvad bliver de vigtigste byplanmæssige greb i den nærmeste fremtid? Hvordan bliver balancen mellem bolig og erhverv? Og hvordan kommer Københavns Kommunes videre udmelding til at være i forhold til konvertering, lejlighedsstørrelser, nye udviklingsområder, rækkefølgeplan, fortætning mv.?
Kenneth Horst Hansen, planchef, Københavns kommune
10:00

Stigende priser og højt transaktionsniveau – forventninger til Københavns udvikling

Internationale investorer strømmer fortsat til, transaktionsmarkedet er rekordhøjt, og priserne er steget markant både på køb og leje. Hvilke tendenser bliver de vigtigste i det københavnske ejendomsmarked i 2019, og hvad kommer til at præge henholdsvis investerings- og udlejningsmarkedet?
Nicholas Thurø, Managing Partner HD(F) MDE MRICS, Cushman & Wakefield | RED
10:25

Case - Udbygning af nye investeringsområder

Flere nye bydele er kommet godt på vej. Nu er nye områder ved at blive bragt i spil. Hvad bliver de næste faser i Nordhavn? Hvad sker der med den videre udbygning af Ørestad, og hvad bliver de næste interessepunkter for branchen i forhold til de områder, hvor By & Havn er involveret?
Michael Soetmann, Udviklings- og salgsdirektør, By & Havn I/S
10:50

Spørgsmål og debat

11:00

Kaffepause

11:30

CASE - Danmarks højeste tårn

Nordhavn kan blive hjemsted for Danmarks højeste bygning, hvis planerne om H.C. Andersens Tower går videre. I første omgang valgte borgerrepræsentationen overraskende at arbejde videre med tankerne om højhuse i Nordhavn, og det har givet mulighed for overhovedet at overveje mulighederne for byggeriet af H.C. Andersens Tower. Hør mere om rammerne for projektet, som endnu er på et tidligt stadie.
Kurt Immanuel Pedersen, administrerende direktør, H.C. Andersen Adventure Tower ApS
11:50

Spekulativt kontorbyggeri og fremdriften i erhvervsbyggeriet

Boligbyggeriet har været i fokus de seneste år, og erhvervsbyggeriet har ligget lavt. Derfor har flere mæglere påpeget, at der mangler moderne og fleksible erhvervslokaler til udlejning. Den stafet har flere investorer og udviklere taget op, og det spekulative kontorbyggeri er på vej tilbage. Hvad er betingelserne og overvejelserne bag at byde ind i det aktuelle erhvervsmarked i hovedstaden?
Elo Alsing, markedschef, Skanska A/S Tom Nedergaard, udviklingschef, Carlsberg Byen P/S Kenneth Horst Hansen, planchef, Københavns kommune
12:25

Boligmarkedet i København – løber det af sporet?

Vi bygger mange boliger i København i øjeblikket, men bygger vi de rigtige boliger? Med udgangspunkt i en række cases ser vi nærmere på markedet, der nu oplever udfordringer visse steder.
Anette Krarup, udviklingsdirektør, NPV A/S Rasmus Friis, Ejer, TETRIS A/S
12:50

Spørgsmål og debat

13:00

Frokost

FOREDRAGSHOLDERE
  • Kamilla Sevel, chefredaktør, Estate Media

    Kamilla Sevel, chefredaktør, Estate Media

    OM Kamilla Sevel

    Kamilla Sevel er chefredaktør i Estate Media og ansvarlig for udgivelsen af Estate Magasin og udviklingen af godt 30 årlige konferencer. Hun er en af de mest erfarne moderatorer på det danske marked, når det gælder byggeri og ejendomme, og har faciliteret godt 300 konferencer og holdt en række indlæg om udviklingen i ejendomsmarkedet. Kamilla Sevel er uddannet journalist fra Danmarks Journalisthøjskole i 1991. Hun har i mere end 25 år fulgt ejendomsmarkedet i Danmark, og skrevet analyser, rapporter, bøger og artikler om markedsudviklingen i flere forskellige medier.

  • Kenneth Horst Hansen, planchef, Københavns kommune

    Kenneth Horst Hansen, planchef, Københavns kommune

    OM Kenneth Horst Hansen

    Kenneth Horst Hansen er planchef i Københavns kommune. Han er dermed ansvarlig for det center, hvor rammerne bliver fastlagt for en balanceret fysisk udvikling af København og byens aktiver. Desuden er centeret ansvarlig for kommuneplan, kommuneplantillæg, de nye byområder herunder Ørestad, Sydhavnen, Carlsberg og Nordhavn, boligpolitik og plandelen af erhvervspolitikken herunder for detailhandlen i København. Kenneth Horst Hansen har blandt andet været konsulent i Rambøll og er uddannet kandidat i geografi inden han kom til Københavns Kommune.

  • Nicholas Thurø, Managing Partner HD(F) MDE MRICS, Cushman & Wakefield | RED

    Nicholas Thurø, Managing Partner HD(F) MDE MRICS, Cushman & Wakefield | RED

    OM Nicholas Thurø

    Nicholas Thurø er Managing Partner i Cushman & Wakefield | RED, der formidler, udlejer og rådgiver om kommercielle ejendomme, og som er blandt de førende transaktionsmæglere i København og Danmark. Nicholas Thurø bistår danske og internationale klienter med rådgivning i forbindelse med køb, salg og leje af fast ejendom. Foruden rådgivning er han beskæftiget indenfor investering og vurdering. Nicholas Thurø har en HD i finansiering og er uddannet fra CBS i 1999.

  • Michael Soetmann, Udviklings- og salgsdirektør, By & Havn I/S

    Michael Soetmann, Udviklings- og salgsdirektør, By & Havn I/S

    OM Michael Soetmann

    Michael Soetmann har ansvaret for udvikling og salg i By & Havn, der udvikler områder i blandt andet Ørestad, Københavns Havn og ikke mindst Nordhavn. Michael Soetmann kom til Ørestadsselskabet i 2005 fra en stilling som vicedirektør i Københavns Havn A/S og har siden været med i den overordnede udvikling af By & Havns arealer.

  • Kurt Immanuel Pedersen, administrerende direktør, H.C. Andersen Adventure Tower ApS

    Kurt Immanuel Pedersen, administrerende direktør, H.C. Andersen Adventure Tower ApS

    OM Kurt Immanuel Pedersen

    Kurt Immanuel Pedersen sagde sin stilling op som erhvervskundedirektør i Nordea efter 23 år i koncernen for at følge et helt andet spor i livet. Siden har han arbejdet fuld tid sammen med makkeren idémand John Christensen om at lave et ‘Eiffeltårn i København’ – et sted, hvor man højt oppe kan se ud over hele byen. Det har udviklet sig til idéen om et vartegn på 280 meter i form af et højhus med lejligheder, konferencecenter, udsigtstårn og ikke mindst en forlystelsespark i og rundt om højhuset.

  • Elo Alsing, markedschef, Skanska A/S

    Elo Alsing, markedschef, Skanska A/S

    OM Elo Alsing

    Elo Alsing har det overordnede ansvar som markedschef for udlejning og markedsaktiviteter i Skanska. Han har været i selskabet siden 1999 og har en lang og stabil erfaring med alle faser af udviklingsprojekter. Elo Alsing arbejder målrettet på at sikre, at Skanskas kontorprojekter altid lever op til de krav, som lejerne stiller og på den måde kan udlejes og efterfølgende sælges. Skanska var en af de første projektudviklere, der via det svenske moderselskab, gik i gang med certificeringer og nu med spekulativt byggeri i det københavnske marked.

  • Tom Nedergaard, udviklingschef, Carlsberg Byen P/S

    Tom Nedergaard, udviklingschef, Carlsberg Byen P/S

    OM Tom Nedergaard

    Tom Nedergaard er i spidsen for Carlsberg Byens fortsatte udvikling på erhvervsområdet. Han har mange års erfaring med erhvervsejendomme som statsaut. ejendomsmægler & valuar. Han kom til Carlsberg Byen i januar 2015 fra en stilling som associeret partner i DTZ Egeskov & Lindquist. Tom Nedergaard har tidligere været Team Director i Colliers International og er oprindeligt bank uddannet. Han var før sin karriere i mæglerbranchen ansat 14 år i Nordea-koncernen med fokus på finansiering af erhvervsejendomme, bl.a. som finansiel seniorrådgiver.

  • Kenneth Horst Hansen, planchef, Københavns kommune

    Kenneth Horst Hansen, planchef, Københavns kommune

    OM Kenneth Horst Hansen

    Kenneth Horst Hansen er planchef i Københavns kommune. Han er dermed ansvarlig for det center, hvor rammerne bliver fastlagt for en balanceret fysisk udvikling af København og byens aktiver. Desuden er centeret ansvarlig for kommuneplan, kommuneplantillæg, de nye byområder herunder Ørestad, Sydhavnen, Carlsberg og Nordhavn, boligpolitik og plandelen af erhvervspolitikken herunder for detailhandlen i København. Kenneth Horst Hansen har blandt andet været konsulent i Rambøll og er uddannet kandidat i geografi inden han kom til Københavns Kommune.

  • Anette Krarup, udviklingsdirektør, NPV A/S

    Anette Krarup, udviklingsdirektør, NPV A/S

    OM Anette Krarup

    Anette Krarup er udviklingsdirektør i NPV med ansvar for en lang række af koncernens projekter på boligområdet. Hun har massiv erfaring som projektudvikler og kommer senest fra en stilling som udviklingsdirektør i ELF Development. Hun har tidligere været partner i Nordkranen, i Areea Ejendomsudvikling og i Engsø Projektudvikling. Desuden er hun adm. direktør i Krarup Thomas International, der udvikler profilanalyser. Anette Krarup

  • Rasmus Friis, Ejer, TETRIS A/S

    Rasmus Friis, Ejer, TETRIS A/S

    OM Rasmus Friis

    Rasmus Friis er adm. direktør i Tetris og i Rasmus Friis A/S. Han arbejder på mange platforme og med nye værktøjer for at skabe en organisation, der trækker i samme retning og arbejder utraditionelt med produkterne. Selskabet er netop nu i gang med adskillige boligprojekter og har særligt haft succes med en række rækkehus- og andre boligprojekter i blandt andet Ørestad. Rasmus Friis fik i 2013 Estate Media prisen som Årets Forbillede i ejendomsbranchen på Ejendomsdagene.

Download / print program